Bereits mit der Planung eines Gebäudes fallen Entscheidungen, die die Höhe der späteren Betriebskosten beeinflussen. Einen großen Teil (rd. 25 bis 40%) dieser Kosten machen die Energiekosten für Raumheizung und Warmwasserbereitung aus. Im folgenden werden Möglichkeiten erläutert, den Energiebedarf des Gebäudes für Raumheizung und Warmwasserbereitung bereits mit dem Gebäudeentwurf und der Auswahl der Haustechnik zu minimieren. Die zukünftigen Energiekosten eines Hauses hängen von folgenden Faktoren ab:
Der Heizenergieverbrauch eines Gebäudes bestimmt wesentlich die Betriebskosten eines Gebäudes. Bei der Entscheidung zum Erwerb eines Gebäudes oder einer Wohnung sollten auch die jährlichen Energiekosten eine Rolle spielen. Die Minimierung des Energieverbrauchs wird somit zu einem zentralen Anliegen der Gebäudeplanung, nicht nur aus ökologischen, sondern auch aus ökonomischen Gründen. Aus der letzten Energieabrechnung können die Kosten und der Energieverbrauch entnommen werden. Weiterhin wird für eine Einschätzung die Wohnfläche benötigt. Mit diesen Daten können ermittelt werden:
Für die spezifischen Energiekosten werden einfach die Jahreskosten durch die Wohnfläche dividiert.