Servicemenu

English

Français

Start Hilfe Sitemap Impressum

Themengruppen

Inhaltsbereich

Modernisierung und Instandsetzung - Kompetenzen rund ums Gebäude - Bauherr

Bauherr

Der Bauherr hat bei jedem Bauvorhaben die höchste Entscheidungsbefugnis. Durch seine finanziellen Möglichkeiten, Vorgaben in Form von Grundstück, Bausubstanz und Wünschen in Bezug auf Termin , Nutzung, Raumprogramm und Gestaltung bestimmt er den Rahmen, innerhalb dessen Planer und Firmen ein Vorhaben umsetzen.

Das Ergebnis wird häufig durch diese Vorgaben maßgeblich beeinflusst, als auch durch die Tätigkeit der Planer, weswegen diese auch kritisch hinterfragt werden müssen, wenn ein Planungs- oder Bauprozess nicht das gewünschte Ergebnis erzielt.

Auch während des Planungs- und Bauprozesses steuert der Bauherr durch seine Entscheidungen den Prozess und das Ergebnis maßgeblich. Eine klare Kommunikation auf beiden Seiten ist wichtige Voraussetzung für eine gute Zusammenarbeit.

Beim Bauen mit freien Planern kommen einige Aufgaben auf Sie zu, die nicht zum Verantwortungsbereich der Auftragnehmer (Planer oder bauausführende Firmen) gehören und bei der Kostenkalkulation nicht übersehen werden dürfen. Dazu zählt die Herrichtung der Baustelle: Sie müssen die Lieferung von Baustrom und -wasser beantragen (und bezahlen), Zufahrtswege für die Baufahrzeuge sicherstellen, die Hausanschlüsse für Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon und Fernsehkabel beantragen. In jedem Falle sollten Sie sich dabei von Ihrem Planer oder einem anderen Fachmann beraten lassen.